Actueel
Benieuwd naar onze visie op de wereld van gebiedsontwikkeling en taxaties? Op de hoogte blijven van de laatste trends en ontwikkelingen? En nieuwsgierig naar persoonlijke Gloudemans-verhalen? Je leest het in onze blogs en nieuwsberichten!
Toon berichten
Expertise categorie
ABRS / NMR
13 november 2019
Volgens het advies van de Adviescommissie is de planschade die belanghebbende ten gevolge van het nieuwe ...
Ontdek meer ABRS / voorzienbaarheid
MVAP betoogt dat de rechtbank heeft miskend dat de planologische verandering voor belanghebbenden ten tijde van ...
Ontdek meer ABRS / Causaal verband inkomensschade
6 november 2019
Een horecaondernemer heeft een verzoek om schadevergoeding ingediend als gevolg van een bestemmingsplan op grond waarvan ...
Ontdek meer ABRS / Windturbines
Verschillende eigenaren stellen schade te hebben ondervonden als gevolg van de windturbines. In deze zaken had ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
Een door restaurant Casa Don Arroyo, eigenares van het pand aan de Graafsebaan 42 te Rosmalen, ...
Ontdek meer ABRS – egalitébeginsel – normaal maatschappelijk risico
30 oktober 2019
In onderhavige kwestie heeft Stichting MEE Plus een verzoek om nadeelcompensatie ingediend wegens het beëindigen van ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
Appellante heeft verzocht om nadeelcompensatie voor de aantasting van haar woongenot tijdens de realisering van de ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
Appellante heeft verzocht om nadeelcompensatie voor de aantasting van haar woongenot tijdens de realisering van de ...
Ontdek meer ABRS / voorzienbaarheid
23 oktober 2019
Deze zaak betreft de afwijzing van het verzoek om tegemoetkoming in planschade vanwege de vrijstelling voor ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
Deze zaak betreft de afwijzing van het verzoek om schadevergoeding van een advertentiebedrijf dat eigenaar is ...
Ontdek meer ABRS / volgen advies
16 oktober 2019
Het gaat hier om een verzoek om nadeelcompensatie vanwege gestelde waardevermindering van de woning door Tracébesluit ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
10 oktober 2019
Appellante heeft verzocht om nadeelcompensatie voor de aantasting van haar woongenot tijdens de realisering van de ...
Ontdek meer ABRS – Overgangsrecht indirecte planschade
9 oktober 2019
Planologisch gezien is de bouwhoogte in de nabijheid van de woning van appellant toegenomen. Het geschil ...
Ontdek meer ABRS – Voorzienbaarheid moment van aankoop
Appellant is eigenaar van een onroerende zaak en stelt directe planschade te hebben ondervonden. De aanvraag ...
Ontdek meer ABRS – Geen doorbreking voorzienbaarheid na aankoop
2 oktober 2019
Appellant heeft in 1994 zijn woning gekocht en in eigendom verkregen. Reeds voor het moment van ...
Ontdek meer ABRS – normaal maatschappelijke ontwikkeling
In onderhavige kwestie is het verzoek van appellant om nadeelcompensatie vanwege de afsluiting van de dorpskern ...
Ontdek meer
Is een verzoek om nadeelcompensatie voorspelbaar geworden met de Handleiding nadeelcompensatie bij infrastructurele maatregelen?
20 september 2019
Alweer enige tijd geleden is een algemene nadeelcompensatieregeling opgenomen in de Algemene wet bestuursrecht. Die regeling ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
18 september 2019
Het gaat hier om een afgewezen verzoek om nadeelcompensatie voor de meerkosten van de aanleg van ...
Ontdek meer ABRS – NMR
Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van de herontwikkeling van een sportcomplex naar een ...
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
11 september 2019
Appellant heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend omdat zijn kassen vlakbij het nieuwe gedeelte van de ...
Ontdek meer ABRS – reële prognose
Uitspraak over het besluit van de minister van Infrastructuur en Waterstaat om zogenoemde nadeelcompensatie toe te ...
Ontdek meer ABRS – Beschrijving in hoofdlijnen
4 september 2019
Een eigenaar van een woning stelt schade te hebben geleden als gevolg van de komst van ...
Ontdek meer ABRS – NMR
28 augustus 2019
Appellant heeft een planschadeaanvraag ingediend als gevolg van de verlening van twee projectbesluiten. De besluiten maken ...
Ontdek meer Deskundigenkosten
27 augustus 2019
Verzoekers worden in een planschade- of nadeelcompensatieprocedure in de praktijk vaak bijgestaan door juristen, maar ook ...
Ontdek meer ABRS – Passieve risicoaanvaarding bij uit te werken bestemming
21 augustus 2019
In deze zaak werd een uit te werken bestemming voor woningbouw wegbestemd. Appellant stelt als gevolg ...
Ontdek meer ABRS – Passieve riscoaanvaarding, aanhouding, huurovereenkomst
24 juli 2019
In deze zaak staat ter discussie of appellanten passieve risicoaanvaarding kon worden tegengeworpen. De gronden waar ...
Ontdek meer ABRS – normaal maatschappelijk risico
17 juli 2019
De minister heeft een verzoek om nadeelcompensatie vanwege de beperking van het aantal zegendagen en het ...
Ontdek meer ABRS – Ontwikkeling sportvelden in de lijn der verwachting
Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van de woningbouwontwikkeling op de voormalige sportvelden. Door ...
Ontdek meer ABRS – rechtstreeks gevolg / verjaring
10 juli 2019
Het door appellant ingediende verzoek om nadeelcompensatie als gevolg van het Tracébesluit Betuweroute is afgewezen omdat ...
Ontdek meer ABRS – Passieve risicoaanvaarding
In het voorontwerp van het nieuwe bestemmingsplan heeft het perceel van appellant de bestemming “Wonen” met ...
Ontdek meer ABRS – Compensatie in natura en verkoop
3 juli 2019
Door het college is besloten om de vastgestelde schade niet in geld te vergoeden maar in ...
Ontdek meer ABRS – Woonbestemming
Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van de komst van een woonbestemming. Volgens appellant ...
Ontdek meer ABRS – Woz-waarde
In deze zaak heeft de Afdeling eerder in een tussenuitspraak overwogen dat een verkeerde etmaalintensiteit als ...
Ontdek meer ABRS – Aanknopingspunten voor twijfel aan de juistheid
Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van de komst van de A73. Bij de ...
Ontdek meer Te ver verwijderd causaal verband
28 juni 2019
In een recente uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (hierna: de Afdeling) ...
Ontdek meer ABRS – directe schade, taxatie / nmr / anderszins verzekerd
26 juni 2019
Onderhavige uitspraak ziet op directe schade.
Ontdek meer ABRS – voorzienbaarheid
De rechtbank heeft geoordeeld dat het college appellant voorzienbaarheid kon tegenwerpen. Appellant komt in hoger beroep ...
Ontdek meer ABRS – taxatie en NMR
Ontdek meer ABRS – Bedoeling planwetgever
Volgens de vennootschap lijdt zij schade in de vorm van waardevermindering van de gronden als gevolg ...
Ontdek meer Kapitaliseren moet je leren
13 juni 2019
In een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 12 juni 2019 ...
Ontdek meer ABRS – normaal maatschappelijk risico
12 juni 2019
Aan appellant is een vergoeding van schade toegekend van € 5.500,00 vanwege het Tracébesluit A44 Rijnlandroute ...
Ontdek meer ABRS – NMR en deskundigenkosten
Het normaal maatschappelijk risico in deze zaak was vastgesteld op de forfaitaire drempel van 2%. De ...
Ontdek meer ABRS – Vermindering huur(waarde)
Het appartement van appellant werd op de peildatum bedrijfsmatig geëxploiteerd voor de verhuur. Door de planologische ...
Ontdek meer Ook zonder een verbod saneringsplicht voor asbestdaken
6 juni 2019
Per 2024 dienden alle asbestdaken te zijn verwijderd, althans dat wilde de minister met instemming van ...
Ontdek meer ABRS – Voorzienbaarheid
5 juni 2019
Het college heeft de voorzienbaarheid van de uitbreiding van het sportpark gebaseerd op de passage in ...
Ontdek meer ABRS – causaal verband
29 mei 2019
Exploitant van een fiets- en bromfietswinkel heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend vanwege het tracebesluit N61 ...
Ontdek meer ABRS – Indeling in schadecategorieën
Door appellant wordt aangevoerd dat niet inzichtelijk is hoe de waarden van de woning tot stand ...
Ontdek meer ABRS – risicoaanvaarding
22 mei 2019
Uitspraak over de weigering door het college van burgemeester en wethouders van Groningen om schadevergoeding toe ...
Ontdek meer Rb Midden-Nederland – Overgangsrecht bij directe planschade
14 mei 2019
In deze zaak staat ter discussie of het overgangsrecht bij directe planschade dient te worden betrokken.
Ontdek meer ABRS – normaal bedrijfsrisico
1 mei 2019
Uitspraak over de schadevergoeding die de minister van Infrastructuur en Waterstaat heeft verleend voor het verleggen ...
Ontdek meer ABRS – Inschakeling taxateur en NMR
Door de planschadeadviseur is conform de procedureverordening een taxateur ingeschakeld om de waarde voor en waarde ...
Ontdek meer ABRS – Burger-/bedrijfswoning
In deze zaak staat ter discussie of door de verkregen vrijstelling voor een burgerwoning, een negatieve ...
Ontdek meer ABRS – NMR
Door de planschadeadviseur is geconcludeerd dat woningbouw in de betreffende kern in beginsel een normaal maatschappelijke ...
Ontdek meer ABRS – toegenomen concurrentie
24 april 2019
Een rederij heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend als gevolg van het feit dat ze vanaf ...
Ontdek meer ABRS – Verschil planschade en marktwaarde
In het planschaderecht is niet de feitelijke situatie van belang, waarop de marktwaarde wordt gebaseerd, maar ...
Ontdek meer ABRS – Vrijstelling en ruimtelijke onderbouwing
17 april 2019
In een advies heeft de SAOZ het bestemmingsplan (nieuwe planologische situatie) vergeleken met een vrijstelling als ...
Ontdek meer ABRS – Voorzienbaarheid
Het betoog van appellant ziet op voorzienbaarheid. De Afdeling stelt dat de rechtbank met juistheid heeft ...
Ontdek meer ABRS – Schadebeperkend handelen
10 april 2019
Een rederij heeft een verzoek om nadeelcompensatie ingediend als gevolg van het besluit waarmee het exploiteren ...
Ontdek meer ABRS – Connexiteit
Appellant heeft schade geleden als gevolg van de uitvoering van verschillende werkzaamheden ten behoeve van een ...
Ontdek meer ABRS – Voorzienbaarheid en aankoop van overige erfgenamen
Door TOG Nederland is vastgesteld dat aanvrager op 8 maart 2005 voor 1/3 eigenaar van de ...
Ontdek meer ABRS – Passieve risicoaanvaarding en voortdurend proces van overleg en onderhandelingen
27 maart 2019
Aanvrager is geconfronteerd met het vervallen van bouwmogelijkheden op zijn perceel. Dit perceel werd voorheen enkel ...
Ontdek meer ABRS – doorbreken voorzienbaarheid
20 maart 2019
SAOZ adviseert dat appellant het risico van de voor hem nadelige planologische ontwikkeling ten tijde van ...
Ontdek meer ABRS – passieve risicoaanvaarding
Appellant heeft verzocht om een tegemoetkoming in planschade ten gevolge van het bestemmingsplan “Centrum Deurne”, omdat ...
Ontdek meer ABRS – maatstaf taxatie en KOLDU taxatiekaart
Ontdek meer ABRS – Normaal maatschappelijk risico & concern
13 maart 2019
Appellant exploiteert een fastfoodrestaurant werkend volgens een franchiseformule in Breda. Appellant exploiteerde in totaal drie vestigingen. ...
Ontdek meer ABRS – BAR, bouwkosten en vormfactor
Als gevolg van de planologische wijziging is het maximaal toegestane bouwvolume op het perceel van aanvrager ...
Ontdek meer ABRS – NMR direct planschade
Appellanten zijn eigenaar van verschillende percelen in de nabijheid van de rivier de Mark in de ...
Ontdek meer ABRS – Sleufsilo
In de oude planologische situatie was het mogelijk om sleufsilo’s op te richten met een maximale ...
Ontdek meer ABRS – Regeling Tegemoetkoming Omwonenden Sanering Olasfa (de RTSO 2016)
6 maart 2019
Het college heeft aan appellante een tegemoetkoming op grond van de Regeling Tegemoetkoming Omwonenden Sanering Olasfa ...
Ontdek meer ABRS – NMR en taxatie
Ontdek meer ABRS – Luchtkwaliteit
De rechtbank heeft overwogen, het college de conclusie van de SAOZ, dat het niet aannemelijk is, ...
Ontdek meer ABRS – Waterwet, onderhoud watergang, afkalving grond
27 februari 2019
Appellant is eigenaar van een perceel van een watergang die door het waterschap wordt onderhouden met ...
Ontdek meer ABRS – Deskundigheid gemachtigde aanvrager
Appellant kan zich niet verenigen met verschillende aspecten die als uitgangspunt zijn gehanteerd voor de vergoeding ...
Ontdek meer ABRS – Compensatie in natura, toekomstige onzekere gebeurtenis
In deze procedure staat vast dat appellant schade heeft geleden. Het college heeft in het besluit ...
Ontdek meer ABRS – NMR en geurhinder
20 februari 2019
De Afdeling oordeelt dat de hoogte van het normaal maatschappelijk risico door Thorbecke niet te hoog ...
Ontdek meer ABRS – Voorzienbaarheid
Appellant heeft verzocht om nadeelcompensatie voor waardevermindering van zijn woning in Eibergen ten gevolge van het ...
Ontdek meer ABRS – Compensatie in natura, toekomstige onzekere gebeurtenis
13 februari 2019
Het perceel van appellante met een bedrijfsbestemming is bestemd tot “Groen”. Als gevolg van deze bestemmingswijziging ...
Ontdek meer ABRS – directe schade vervallen milieucategorie, NMR, proceskosten
6 februari 2019
Appellante heeft aan zijn aanvraag ten grondslag gelegd dat de onder het uitbreidingsplan bestaande mogelijkheid voor ...
Ontdek meer ABRS – anderszins verzekerd
Appellant is eigenaar van een landgoed in Haaksbergen. Appellant heeft ruim 1 ha van het landgoed ...
Ontdek meer ABRS – ondeugdelijk gemotiveerd
Appellant is eigenaar van een woning die onderdeel is van het monumentale Fort Steurgat. Dit fort ...
Ontdek meer