Een fijn thuis voor iedereen

5 november 2024

Bij het uitdenken van tenders moeten tal van keuzes gemaakt worden, die vaak twee kanten kennen ...

ABRS – Weging referentieobjecten in taxatierapport

7 augustus 2024

Appellant is eigenaar van een pand dat verhuurd was aan de Projectorganisatie Noord/Zuidlijn voor € 30.000,00 ...

ABRS – Causaal verband en bewijslast

31 juli 2024

Appellant is eigenaar van een perceel grond waar voorheen nabij een sloperij was gevestigd. Bij besluit ...

In een tender word je beloond om duurzaamheidsambities waar te maken

21 juni 2024

Bij het uitdenken van tenders moeten tal van keuzes gemaakt worden, die vaak twee kanten kennen ...

ABRS – Samenhang NMR en Gelijkheidsbeginsel

12 juni 2024

ABRS – Planschade windturbines

29 mei 2024

Appellant is eigenaar van een woning met bijbehorend kantoorpand. Appellant stelt dat zijn onroerende zaak ten ...

ABRS – Planvergelijking en Taxatie

8 mei 2024

Appellant is eigenaar van een woning in Zwanenburg en heeft een verzoek om tegemoetkoming in planschade ...

ABRS – Omvang schade en normaal maatschappelijk risico

1 mei 2024

Aanvrager heeft een aanvraag om tegemoetkoming van planschade ingediend. De aanvrager stelt dat ten gevolge van ...

Tenderen is je vak in een pressure cooker

2 april 2024

Bij het uitdenken van tenders moeten tal van keuzes gemaakt worden, die vaak twee kanten kennen ...

ABRS – Geluid windturbines en gezondheidseffecten

27 maart 2024

Appellant heeft een verzoek om planschade ingediend ten gevolge van een bestemmingsplan dat het mogelijk heeft ...

De paradoxen van het tenderen

26 februari 2024

Bij het uitdenken van tenders moeten tal van keuzes gemaakt worden, die vaak twee kanten kennen ...

ABRS – Planvergelijking

21 februari 2024

Appellanten zijn eigenaar van een woning en hebben het college op 12 december 2016 verzocht om ...

ABRS – Stalderingsregeling

Appellant was van 26 november 1986 tot 1 juli 2019 eigenaar van een varkenshouderij in Elsendorp. ...

ABRS – Tracébesluit

7 februari 2024

Appellant is eigenaar van een bedrijfswoning met bijbehorende bedrijfsopstallen en exploiteert een melkveehouderij. Tevens is appellant ...

ABRS – Geluid

24 januari 2024

Appellant heeft verzocht om tegemoetkoming in de schade die hij heeft geleden als gevolg van de ...

ABRS – Voorzienbaarheid

WSR heeft verzocht om tegemoetkoming in de schade die het gevolg is van de aanleg van ...

Wij wensen u een mooi 2024

1 januari 2024

Wij zijn trots dat wij samen met u, onze ambities mogen waarmaken om met elkaar te ...

ABRS – Illegale situatie en passieve risicoaanvaarding

27 december 2023

Aanvrager is eigenaar van een aantal percelen. Vlakbij de percelen loopt een hoogspanningsverbinding die in beheer ...

ABRS –

20 december 2023

Appellant is sinds 19 september 1974 eigenaar van een perceel met woning en bijgebouwen. Sinds 26 ...

De grondpuzzel

14 december 2023

In het kader van het Nationaal Programma Landelijk Gebied (NPLG) heeft het Rijk aan provincies gevraagd ...

Samen uit, samen (t)huis

8 december 2023

De samenwerking tussen woningcorporaties en gemeenten bij het tenderen van woningbouwopgaven. De vraag naar nieuwe woningen ...

ABRS – Geluidsbelasting

6 december 2023

Appellant is eigenaar van een woning en heeft een verzoek om tegemoetkoming in de planschade ingediend. ...

ABRS – Maximale invulling planologisch regime

29 november 2023

Appellant is eigenaar van een woning en heeft een verzoek om tegemoetkoming in de planschade ingediend. ...

Duurzame gronduitgifte: bouwen aan een toekomstbestendige landbouw

28 november 2023

In onze vorige blog hebben we al belicht hoe een grondbank de agrarische sector ondersteunt bij ...

Leren van (meervoudig onderhands) selecteren?!

24 november 2023

Met het tenderteam bespraken wij laatst de verkoopprocedures in concurrentie van vóór het Didam-arrest. Zeker niet ...

De grondbank: sleutel tot duurzaam landgebruik of instrument voor verandering?

13 november 2023

De agrarische sector staat voor talloze uitdagingen, wat onder andere voor veel agrariërs leidt tot het ...

Regie met de grondstrategie

27 oktober 2023

In het voorgaande artikel hebben we het al gezegd: “Met grond krijg je plannen rond”. Als ...

Met grond krijg je plannen rond

16 oktober 2023

In het kader van het Nationaal Programma Landelijk Gebied (NPLG) heeft het Rijk aan provincies gevraagd ...

ABRS – Representatieve omzet referentieperiode

27 september 2023

Verzoeker exploiteert een banketbakkerij en stelt schade te hebben geleden als gevolg van (weg)werkzaamheden in het ...

Besluit van 10 juli 2023, nr. 2023001633 (Weespertrekvaart Oost)

1 september 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Amsterdam en zijn benodigd voor de ...

ABRS – Planvergelijking, planschaderisicoanalyse en NMR

27 september 2023

Belanghebbende is sinds 25 juni 1979 eigenaar van de woning en heeft een aanvraag om tegemoetkoming ...

Besluit van 10 juli 2023, nr. 2023001632 (Verbindingsweg Ladonk-Kapelweg)

22 augustus 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Boxtel, gelegen in het bestemmingsplan Verbindingsweg ...

ABRS – Afwijkingsbevoegdheid niet betrekken in planvergelijking

16 augustus 2023

Appellant heeft verzocht om vergoeding van de schade die hij heeft geleden als gevolg van het ...

Meer Tenderen, Beter Tenderen in tijden van schaarste

15 augustus 2023

Er is krapte op de woningmarkt, er moet tempo gemaakt worden met bouwen en er wordt ...

ABRS – Verkeersgeluid en situeringswaarde

9 augustus 2023

Appellant is sinds 1974 eigenaar van het perceel. Hij exploiteert een paardenpension en woont in de ...

ABRS – Aanvraag te laat ingediend

2 augustus 2023

Bij besluit van 28 augustus 2009 is een rijksinpassingsplan vastgesteld, dat voorziet in de aanleg van ...

ABRS – Tijdelijk vervallen voordeel

Bij besluit van 28 augustus 2009 is een rijksinpassingsplan vastgesteld, dat voorziet in de aanleg van ...

ABRS – Inkomensschade vervallen gebruiksmogelijkheden

Appellant drijft een onderneming die onder andere een bouwstoffenhandel en een grondbank exploiteert en zich bezighoudt ...

ABRS – Tijdelijk vervallen voordeel

Bij besluit van 28 augustus 2009 is een rijksinpassingsplan vastgesteld, dat voorziet in de aanleg van ...

ABRS – Tijdelijk vervallen voordeel

Appellant is sinds 26 november 1999 eigenaar van de percelen. Hij heeft het college verzocht om ...

Als er één schaap over de Didam is…

31 juli 2023

Het afgelopen half jaar brachten we de nodige Didam-adviezen uit. Waar de adviezen vlak na het ...

Besluit van 14 juni 2023, nr. 2023001383 (onteigeningsplan Leidse Ring Noord Oude Spoorbaan)

27 juli 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Leiderdorp.

Besluit van 9 juni 2023, nr. 20230001353 (onteigeningsplan Mijnkintbuurt, blok 3)

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Rotterdam.

Besluit van 12 mei 2023, nr. 2023001140 (onteigeningsplan Rijnhaven-Oost, deelgebied Havenfront, fase 1)

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Alphen aan den Rijn.

Besluit van 11 mei 2023, nr. 2023001139 (onteigeningsplan Gebiedsontwikkeling Oostelijke Langstraat II)

De onteigening ziet op onroerende zaken in de gemeente Heusden. Provinciale Staten van de provincie Noord-Brabant ...

Rechtbank Den Haag – Onafhankelijkheid contra-expertise

6 juli 2023

Verzoeker stelt schade te hebben geleden als gevolg van de werkzaamheden aan het Deltaplein in Kijkduin. ...

Vorm een brede basis voor je verdere carrière bij Gloudemans

21 juli 2023

Volop kansen om jezelf in de breedte én de diepte te ontwikkelen, dat trok Bart Joris ...

ABRS – compensatie in natura-reformatio in peius

12 juli 2023

Appellant heeft een aanvraag om tegemoetkoming in de planschade ingediend vanwege de beperking van de gebruiksmogelijkheden ...

ABRS – planvergelijking & ruimtelijk beleid

28 juni 2023

Een eigenaar van een woning heeft verzocht om tegemoetkoming in de planschade die hij in de ...

ABRS – concreet beleidsvoornemen

Appellant is eigenaar van een perceel met opstallen en heeft een aanvraag om tegemoetkoming in de ...

ABRS – Directe schade, artikel 6.1 zesde lid Wro en vergoeding proceskosten

14 juni 2023

Appellant is eigenaar van een perceel met daarop een winkelpand met een bovenwoning. Volgens appellant is ...

Een kritisch geluid! Geluidhinder in het planschade- en nadeelcompensatierecht

13 juni 2023

Stijn Berns schrijft met twee geluiddeskundigen een artikel over geluid in schadezaken    

Besluit van 12 april 2023, nr. 2023000947 (onteigeningsplan De Bulkenaar)

6 juni 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Roosendaal. De te onteigenen onroerende zaken ...

Tenderen en taxeren: meest duurzaam én hoogste grondbod

31 mei 2023

Deze blog is tot stand gekomen in samenwerking met collega's Frank Schavemaker en Eddy Halter van ...

ABRS – Passieve risicoaanvaarding

Appellant is eigenaar van een perceel. Als gevolg van de planologische wijziging is ter plaatse de ...

Besluit van 4 april 2023, nr. 2023000916 (onteigeningsplan Dijkversterking Lekdijk, Salmsteke)

11 mei 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Lopik. De te onteigenen onroerende zaken ...

Tenderen en taxeren: communicerende vaten bij verkoop van gronden

10 mei 2023

Deze blog is tot stand gekomen in samenwerking met collega's Frank Schavemaker en Eddy Halter. Het ...

Besluit van 20 maart 2023, nr. 2023000275 (onteigeningsplan Dijkversterking Gorinchem-Waardenburg)

16 april 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeenten West-Betuwe en Gorinchem.

ABRS – Gebruiksmogelijkheden verkooppunt motorbrandstoffen

5 april 2023

Appellant was op de peildatum eigenaar van een bedrijfsperceel met autogaragebedrijf. Hij heeft verzocht om tegemoetkoming ...

ABRS – Complexbenadering

Appellant is sinds 10 december 1999 eigenaar van het perceel. Op grond van het planologische regime ...

Workshops meer tenderen, beter tenderen na Didam

30 maart 2023

Door het Didam-arrest moet er méér getenderd, ofwel openbaar verkocht worden. Deze maand heeft het tenderteam ...

29-03-2023 / ABRS – Compensatie in natura

29 maart 2023

Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van een nieuw bestemmingsplan. De door de gemeente ...

ABRS – Onpartijdigheid – geluid

Appellant is eigenaar van een vrijstaande woning en heeft een verzoek om tegemoetkoming in de planschade ...

Besluit van 6 maart 2023, nr. 2023000457 (onteigeningsplan PHS Meteren-Boxtel)

23 maart 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Vught die zijn benodigd voor onder ...

Besluit van 22 februari 2023, nr. 2023000422 (onteigeningsplan VDL Nedcar-Provincie Limburg)

16 maart 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken ter onteigening in de gemeenten Sittard-Geleen en Echt-Susteren die zijn ...

Besluit van 16 februari 2023, nr. 2023000275 (onteigeningsplan Centrumplan Den Hoorn)

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Midden-Delfland die zijn benodigd voor de ...

ABRS – Aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid – vergunningsvrij bouwen

15 maart 2023

Appellant was tot 23 augustus 2019 eigenaar van het perceel met woning. Tot 22 september 2018 ...

ABRS – Windturbine en normaal maatschappelijk risico

8 maart 2023

Appellant is sinds 16 januari 2001 eigenaar van de woning met bijbehorend kantoorpand. Op 19 maart ...

ABRS – Verjaring planschade / nadeelcompensatie

22 februari 2023

Appellant stelt schade te hebben geleden als gevolg van de peilverhoging in een bestemmingsplan. In het ...

ABRS – Tijdelijk voordeel – actieve en passieve risicoaanvaarding

Appellant is sinds 17 oktober 1994 eigenaar van vijf percelen. Destijds hadden de percelen op grond ...

ABRS – Tijdelijk voordeel en aanlegvergunning

Appellante is sinds 20 februari 2009 eigenaar van de onroerende zaak en heeft het college verzocht ...

Zijn partnerselecties een achterhaald middel?

16 februari 2023

Roger Kersten was in 2019 groot pleitbezorger van de partnerselectie als middel voor een effectieve samenwerking ...

Besluit van 23 januari 2023, nr. 2023000121 (onteigeningsplan Fietspad N832)

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeenten Maasdriel en Zaltbommel.

ABRS – Normaal maatschappelijk risico en vergoeding kosten gemachtigde

1 februari 2023

Appellant is eigenaar van een onroerende zaak en stelt dat er sprake is van een waardevermindering ...

ABRS – Causaal verband

Appellant was van 20 februari 2018 tot 16 juli 2019 eigenaar van het perceel. Appellant heeft ...

ABRS – Geluid

Onderhavige uitspraak betreft een uitspraak inzake een hoger beroep door het college. Aanvrager is eigenaar van ...

ABRS – Toepasselijk recht, planvergelijking en normaal maatschappelijk risico

Appellant is sinds 1996 eigenaar van een woning met bijbehorend perceel. Er zou sprake zijn van ...

De gevolgen van het Didam-arrest voor de tenderpraktijk

27 januari 2023

De afgelopen jaren werd er regelmatig getenderd bij vastgoed- en gebiedsontwikkelingsopgaven, ook onderhands. Maar onderhandse selectieprocedures ...

ABRS – Beperking gebruiksmogelijkheden supermarkt

25 januari 2023

Appellant was eigenaar van een pand, dat sinds oktober 2007 voor een periode van tien jaar ...

Besluit van 15 december 2022, nr. 2022002771 (Doorsteek Binnenlandse Baan)

19 januari 2023

De onteigening ziet op onroerende zaken gelegen in de gemeente Barendrecht, begrepen in het onteigeningsplan “Doorsteek ...